8 (861) 292-0110
  • ID: 679
    23.10.2016
    этаж
    18
    общая
    25,4м2
    комнат
    1
    жилая
    м2
    Московская
    1 249 500 i
  • ID: 678
    23.10.2016
    этаж
    2
    общая
    39м2
    комнат
    1
    жилая
    16,8м2
    Московская
    1 791 900 i
  • Скидка 100 000 рублей.
    Акция!!! ЖК Премьера, литер 4.На все 2-комн. Площадью 63,4 и 64,6 кв.м скидка 100 000 рублей.
    ID: 792
    23.10.2016
    этаж
    2,13,15,16
    общая
    49м2
    комнат
    2
    жилая
    27м2
    Автолюбителей
    1 636 000 i
  • Скидка 100 000 рублей.
    Акция!!! ЖК Премьера, литер 4.На все 2-комн. Площадью 63,4 и 64,6 кв.м скидка 100 000 рублей.
    ID: 677
    23.10.2016
    этаж
    12
    общая
    63,4м2
    комнат
    2
    жилая
    33м2
    Автолюбителей
    2 377 500 i
  • Индексируем материнский капитал до суммы 500000 р.
    При 100% оплате (без ипотеки и мат.капитала) скидка 4% на все объекты.
    ID: 670
    23.10.2016
    этаж
    2
    общая
    52,5м2
    комнат
    1
    жилая
    18,8м2
    Уральская , дом 75
    2 415 000 i
  • ID: 675
    23.10.2016
    этаж
    5
    общая
    37,4м2
    комнат
    1
    жилая
    18,4м2
    Квартира 1 421 200 i
  • ID: 674
    23.10.2016
    этаж
    22
    общая
    33м2
    комнат
    1
    жилая
    м2
    Студия 1 670 000 i
    Уральская , дом 75
  • ID: 473
    21.08.2016
    этаж
    10
    общая
    36м2
    комнат
    1
    жилая
    м2
    Квартира 1 690 000 i
    зиповская , дом 44
  • ID: 334
    01.08.2016
    этаж
    8
    общая
    37м2
    комнат
    1
    жилая
    м2
    Квартира 1 702 000 i
    уральская

Частые вопросы

  • Как оформить военную ипотеку

    Военная ипотека – особый вид кредитования, позволяющий военнослужащим воспользоваться очень выгодными, льготными условиями приобретения ипотечного жилья.

    Как известно, проблема обеспечения собственной недвижимостью для многих военных является актуальной и даже злободневной. Для решения этой задачи была разработанная накопительно-ипотечная система для лиц, проходящих службу в армии. Военная ипотека предоставляет возможность получения жилья в кредит практически без вовлечения личных сбережений. То есть военнослужащий может получить квартиру от государства в денежном эквиваленте.

    Суть программы

    Ежегодно в течение срока службы (не менее 3-х лет!) государство выделяет военнослужащему сумму, установленную правительством России, и средства - по истечении определенного договором периода - разрешается потратить на погашение первого взноса ипотеки. Также можно выплатить эту сумму в счет долга по текущему ипотечному займу. Сумма выплаты индексируется властями каждый год – с учетом инфляции. В прошлом году взнос составил 245 660 рублей. В нынешнем 2016-ом году сумма не изменилась. Субсидия, которая будет выделяться, индексируется и согласно площади приобретаемого жилья, также учитывается регион проживания заявителя. На сегодняшний день ставки по данной ипотеке составляют 8,25-11,75%.

    Условия системы

    Минимальный возраст заявителя должен составлять 25 лет, а максимальный – 45 лет. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, максимальная – 2300000 рублей. Первоначальный взнос от цены приобретаемого жилья должен быть не меньше 20% (достигает 40%).

    Военная ипотека 2015-2016

    Современная программа военной ипотеки, по сути, является льготной системой ипотечного кредитования. Это отличная возможность для военнослужащих приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Но при этом нельзя не отметить наличие в указанном периоде (2015-2016 гг.) множественных бюрократических преград, так как механизм данной ипотеки является еще не до конца отработанным. Но преграды, проволочки и различные препятствия можно преодолеть, владея необходимой информацией – все нюансы и легкие пути вам могут подсказать в ООО Ипотечном центре «ЮГ». Помимо сложных моментов, военная ипотека этого года имеет важное преимущество – семья военного может выбрать жилую недвижимость самостоятельно. Можно выбрать жилье нужной площади, планировки и т.д. Ранее этого права, права выбора, не предоставлялось. Реформа в этом году также считается удачной благодаря расширению круга людей, которые могут участвовать в этой специальной накопительной системе.

    Кто может получить военную ипотеку?

    В этой части текста можно ознакомиться с категориями граждан, которые могут рассчитывать на участие в программе военной ипотеки. Итак:

    - военнослужащие, получившие воинское звание до 2005-го года и лица, которые несли военную службу до этого времени;

    - старшины, мичманы, прапорщики, приступившие к службе из запаса и прослужившие с 2005-го года 3 года и более;

    - матросы, старшины, сержанты и солдаты, подписавшие очередной контракт о прохождении службы и изъявившие желание участвовать в системе накопительной ипотеки.

    Для участия в военной ипотеке необходимо состоять в накопительно-ипотечной системе для улучшения жилищных условий (НИС). Чтобы сделать это, необходимо написать соответствующий рапорт.

    Помимо льготных ипотечных условий можно рассчитывать на единовременную денежную выплату. Это касается военных, отслуживших 20 лет, а также уволенных военнослужащих, которые прослужили в вооруженных силах не менее 10 лет. Субсидия, как обещается, будет выплачиваться в ускоренный срок.

    Где можно получить квартиру?

    Приобретение жилья по программе военной ипотеки возможно в любом населенном пункте России – независимо от места прохождения воинской службы. ООО Ипотечный центр «Юг» предлагает рассмотреть варианты в южной части страны, где царит приятный климат и имеется развитая инфраструктура.

    Банки-партнеры

    Список кредитных организаций, которые участвуют в программе военной ипотеки, регулярно обновляется Федеральной службой по финансовым рынкам. Наиболее популярными банками для оформления данной сделки являются: Сбербанк России, Газпромбанк, Связь банк, банк ВТБ 24. Обращайтесь к специалистам ООО Ипотечный центр «Юг», и мы подскажем наиболее выгодные варианты.

  • Как использовать материнский капитал

    В один прекрасный день наступает пора, когда молодой семье можно забыть, что такое арендная плата и вынужденная экономия. И что особенно радует, счастливые перемены связаны с появлением в семье нового человека. Речь, безусловно, о Законе материнского капитала, действующем с 2007 года.

    Размер капитала в текущем, 2016-ом году составляет 453 026 рублей. Данная сумма используется, как правило, на улучшение жилищных условий. Многие семьи, перед которыми открывается эта возможность, какое-то время находятся в замешательстве – не зная, с чего начать и как лучше это сделать, не упустив шанс получить максимум пользы от сложившейся ситуации. В этом вам поможет ООО Ипотечный центр «Юг».

    Немного о государственной программе

    Закон о материнском капитале вступил в силу в 2007 году, и можно было использовать безналичные денежные средства на улучшение семейных жилищных условий (а также для других целей, например, образование). Государственная субсидия полагалась семье только поп прошествии 3 лет со дня рождения второго или же каждого последующего малыша. Это же правило действовало при усыновлении ребенка.

    В 2011 году программа позволила использовать сумму материнского капитала для перечисления на лицевой счет, чтобы ячейка общества имела возможность реконструировать дом или же отстроить новый. К 2015 году властями было разрешено потратить деньги на оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в ипотечный кредит до достижения ребенком трехлетия. Словом, постепенно условия приближались к реалиям жизни молодой семьи с детьми, и каждый год программа приобретает все более выгодные дополнения.

    Пакет необходимых документов

    Для оформления материнского капитала потребуется собрать пакет определенных документов. Россиянам потребуется:

    - заявление на получение сертификата для материнского капитала;

    - документ, удостоверяющий личность заявителя (удостоверение и др.);

    - свидетельства о рождении всех детей в семье;

    - СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования);

    - ратифицированное решение суда об усыновлении детей (в случае наличия в семье усыновленных несовершеннолетних);

    - документ, подтверждающий российское гражданство детей, родившихся после 01.01.07 года.

    При необходимости специалисты ООО Ипотечный центр «ЮГ» помогут решить различные проблемы с документами, оформить нотариальную доверенность, проконсультировать по любым вопросам подачи заявления получение семейного капитала.

    Срок получения сертификата

    Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение 30 дней, и по истечению этого срока вы получаете уведомление о принятом решении. То есть спустя месяц после подачи пакета документов заявитель (мать или иное доверенное лицо) получает сертификат на материнский капитал. Чтобы принять решение, на что потратить государственную субсидию у вас есть три года.

    Улучшение жилищных условий

    Как и говорилось выше, большинство россиян, имеющих право на материнский капитал, неплохую государственную субсидию, поступают обдуманно и пытаются найти наиболее приемлемый для себя путь вложения данных безналичных средств в недвижимость. Итак, перечисляем варианты:

    - покупка квартиры или дома;

    - компенсация строительства (с привлечением подрядчика и без);

    - участие в кооперативе (жилищно-строительном, приобретение доли);

    - ремонт собственными силами;

    -реконструкция и ремонт;

    - реконструкция и ремонт жилого строения с увеличением площади (жилищной).

    - уплата первоначального взноса при приобретении недвижимости в кредит, займ (ипотечное кредитование).

    Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

    Приобретение недвижимости

    При покупке жилья с помощью материнского капитала фигурируют не только продавец и покупатель. Третьим лицом выступает Пенсионный фонд, обеспечивающий перечисление финансовой субсидии. Данная сделка по сути совершается с двухмесячной отсрочкой платежа. Дело в том, что ПФР (Пенсионный фонд России) осуществляет перевод средств из материнского капитала не сразу, а за этот период. По этой причине обычный договор купли-продажи недвижимости вносятся определенные поправки, а именно пункты:

    - внесение личных средств до подписания документа;

    - покрытие остатка суммы МК (материнским капиталом);

    - переход прав собственности на недвижимость после финального расчета.

    Сумма материального капитала может покрыть всю сумму, стоимость приобретаемого жилья или же к сертификату покупатель присоединяет личные финансовые средства, сбережения. В этом случае, когда необходимо добавить деньги, сделка будет осуществлена не сразу. Сначала при обращении в Российский реестр залог недвижимости (ипотека) регистрируется в счет суммы, которую уже внес покупатель объекта. После того, как ПФР перечислит финансы из материнского капитала на счет продавца и внесется полная сумма (стоимость жилья) – залог снимают и право собственности, в итоге, регистрируется. Процедура занимает чуть больше двух месяцев.

    Строительство или реконструкция дома

    Речь об объекте ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Вы можете осуществлять необходимые работы как самостоятельно, так и с привлечением строительных бригад, организаций. Можно также получить компенсацию затрат по дому, который был построен после 2006-го года.

    Использование строительного подряда

    В случае, когда для возведения или капитального ремонта объекта использовался наемный труд, помимо стандартного пакета документов необходимо будет предъявить и договор строительного подряда. И средства материнского капитала будут направлены на счет строительной фирмы.

    Самостоятельные работы

    Если вы решили самостоятельно заняться строительством и ремонтными мероприятиями, то половину стоимости можно будет получить до начала работ. Для этого в Пенсионный фонд необходимо принести соответствующий пакет документов. Оставшиеся 50% субсидии будут переданы спустя 6 месяцев после подтверждения о проведении основных работ.

    Материнский капитал - до 3-х лет

    С 2009 года воспользоваться данной государственной субсидией можно и до достижения ребенком 3-х лет. Это возможно при наличии уже имеющихся жилищных кредитов, займов, ипотеки. С 2015 года можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки (также до торжественного детского трехлетия).

Последние новости

От Министерства труда и социальной защиты поступило предложение заморозить процедуру индексации материнского (семейного) капитала до 0.1.01.2020 года. Инициатива была рассмотрена на заседании и поддержана правительством. Размер данной субсидии останется прежним - на уровне прошлого, 2015 года, и составит 453 тысячи рублей.
12 Октября 2016
Военнослужащие Мурманской области активно осваивают государственную программу «Военная ипотека», позволяющую купить собственное жилье, квартиру или дом, по льготной процентной ставке.
08 Сентября 2016
По оценкам банковских экспертов, процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 1-2% к осени текущего года, а спрос по ипотеке возрос на 30-40%.
07 Сентября 2016
Ипотечный центр "Юг"
Центр помощи в оформлении сделок по недвижимости

Сделать свою жизнь лучше можно уже сейчас!

ООО Ипотечный центр «Юг» является молодой, динамично развивающейся компанией, успешно работающей в сфере недвижимости. Мы предлагаем жителям Российской Федерации комплексные и профессиональные услуги, связанные с приобретением, продажей любого жилья.

Как мы можем помочь?


Наша задача помочь человеку легко начать новую жизнь, комфортную и приятную. Мы хотим, чтобы вы могли стоять у окна в своей уютной кухне, обнимать самых близких, пить вкусный чай и радоваться каждому новому дню. Наша миссия заключается в том, чтобы сделать эту картину безоблачного счастья близкой и доступной для всех. Сложности, многочисленные препятствия – позвольте нам с ними справиться.

Все от поиска объекта и юридического сопровождения сделки до отделочных работ и дизайна интерьера можно доверить ООО Ипотечный центр «Юг»!

Наши услуги


ООО Ипотечный центр «Юг» поможет вам решить важнейшие вопросы. Мы предлагаем:

- риелторские услуги;

- юридические услуги;

- оценка недвижимости;

- ипотека;

- переезд на ЮГ;

- программа возвращения соотечественников.

Наша работа состоит в том, чтобы помочь людям не запутаться в решении жилищных проблем и вопросов, познакомить со всеми участниками рынка недвижимости, сделать весь процесс на 100% открытым, найти оптимальный, качественный объект, упростить процесс адаптации. Также мы предлагаем клиентам помощь в переезде на юг России – теплые, живописные места, где красивейшая природа и мягкий климат сочетаются с развитой инфраструктурой и отличными условиями для жизни.